média indépendant
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Aménager un sous-sol : surface de plancher, hauteur et humidité
Un sous-sol ne devient pas une pièce habitable par la seule pose d’un sol et de cloisons. Il faut vérifier si sa surface compte…
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Aménager un garage en pièce de vie : la démarche complète
Transformer un garage en pièce de vie crée généralement de la surface de plancher, car les surfaces dédiées au stationnement en sont exclues. La…
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Éco-PTZ et aides cumulables : l’ordre dans lequel les demander
L’ordre de demande conditionne le cumul des aides. Les CEE doivent être sécurisés avant la signature du devis, MaPrimeRénov’ avant le démarrage des travaux,…
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Travaux sur mur mitoyen : les accords à obtenir avant de commencer
Un mur mitoyen appartient aux deux propriétaires qui le partagent. Les travaux d’entretien peuvent parfois être engagés sans accord préalable, mais une modification de…
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Raccordement au tout-à-l’égout : qui paie quoi lors de travaux
Le raccordement au tout-à-l’égout distingue deux zones de responsabilité. Le propriétaire paie les travaux situés sur sa parcelle, la suppression de l’ancienne installation et…
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DPE avant travaux : ce qu’il dit et ce qu’il ne dit pas
Le DPE avant travaux décrit une performance conventionnelle du logement, calculée à une date donnée. Il permet de repérer une consommation énergétique élevée, un…
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Plomb, amiante, termites : les diagnostics exigés avant un chantier
Avant toute rénovation, réhabilitation ou démolition, le propriétaire ou donneur d’ordre doit identifier les matériaux et organismes susceptibles d’exposer les intervenants. L’amiante impose un…
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Repérage amiante avant travaux : dans quels cas il est obligatoire
Le repérage amiante avant travaux est requis lorsque des interventions peuvent exposer des travailleurs à des matériaux contenant de l’amiante dans un immeuble dont…
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Réception des travaux : réserves, PV et garanties qui démarrent
La réception des travaux est l’acte par lequel le maître d’ouvrage accepte l’ouvrage, avec ou sans réserves. Elle fixe une date certaine, rend le…
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Architecte, maître d’œuvre ou constructeur : qui fait quoi
Un architecte conçoit le projet et peut assurer tout ou partie de son suivi. Un maître d’œuvre organise les études, consulte les entreprises et…
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Contrat de maîtrise d’œuvre : les 6 clauses à relire avant de signer
Un contrat de maîtrise d’œuvre ne protège le maître d’ouvrage que si la mission, les honoraires, les délais, les assurances et les modalités de…
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Honoraires : les taux observés par tranche de montant de travaux
Les honoraires de maîtrise d’œuvre ne relèvent d’aucun barème officiel. Leur taux dépend du montant HT des travaux, de la nature de l’opération et…