Instructrice des autorisations du droit des sols, puis assistante à maîtrise d'ouvrage

Pascale Vantorre

J'ai passé quinze ans de l'autre côté du guichet. Ce site dit ce que j'y répondais.

Pascale Vantorre est un nom de plume, et cette page le dit. Derrière lui, quinze ans d'instruction des autorisations du droit des sols en service urbanisme intercommunal, puis huit ans d'assistance à maîtrise d'ouvrage pour des particuliers et de petites collectivités. Je ne suis pas architecte, je ne revendique ni diplôme, ni certification, ni employeur, et ce que j'avance ne tient pas parce que je porterais un titre : cela tient parce que c'est daté, sourcé, et vérifiable par vous. Mon terrain, ce sont les dossiers. Les règlements de plan local d'urbanisme que je dépouille zone par zone sur le Géoportail de l'urbanisme. Les avis d'attribution de marchés de maîtrise d'œuvre que je relève au bulletin officiel des annonces de marchés publics pour savoir ce que les collectivités paient réellement. Les articles du code de l'urbanisme que je rouvre à chaque publication, parce qu'ils bougent. J'écris comme j'expliquerais un refus de permis à quelqu'un au comptoir, le dossier ouvert entre nous deux : sans jargon décoratif, et sans rien lisser de ce qui va coincer.

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Ce que je regarde en premier dans un dossier

L, a

Son périmètre, et ses limites

Ce qu’il traite

Dire quelle autorisation correspond à quel projet, avec quelles pièces et quels délais Lire un règlement de plan local d'urbanisme, une servitude, un périmètre de protection Expliquer ce que contient une mission de maîtrise d'œuvre, phase par phase Relever et dater des taux d'honoraires et des postes de budget Dire ce qu'un contrat engage, et ce qu'il n'engage pas

Ce qu’il ne traite pas

Concevoir un projet ou proposer un parti architectural — c'est le travail d'un architecte, et je renvoie vers lui Dimensionner une structure ou me prononcer sur la reprise d'un existant — cela se calcule sur place, par un bureau d'études Établir un diagnostic réglementaire — cela relève d'un diagnostiqueur certifié Chiffrer un projet particulier à distance ou établir un devis Prescrire une solution technique ou un produit Écrire sur la décoration, l'architecture d'intérieur, le mobilier, l'immobilier ou l'actualité du bâtiment

Sa méthode

Indépendance et corrections

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